2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
93.9万円/㎡
前年比-1.1%
小田原市
--万円/㎡
前年比--
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クオス小田原III
神奈川県小田原市本町二丁目
東海道本線 / 小田原駅 徒歩8分
2014年築 / 10階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より8.6%割高
相場
4,124万円
61.6万円/㎡
2,936
3,728
4,520
5,312
AI査定結果
推定相場価格
4,124万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,728万円〜4,520万円
55.7万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月15日
クオス小田原III
4,480万円（66.9万円/㎡）/ 3階 / 66.96㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は57.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 4,480万円 | 66.9万円 | 3階 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/31 | 5,300万円 | 80.2万円 | 7階 | 66.11㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/09 | 3,798万円 | 62.4万円 | 7階 | 60.9㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/07/21 | 3,580万円 | 54.2万円 | 3階 | 66.11㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/10 | 3,580万円 | 54.2万円 | 3階 | 66.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/15 | 2,980万円 | 45.4万円 | 5階 | 65.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,280万円 | 49.9万円 | 5階 | 65.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/28 | 3,580万円 | 54.5万円 | 5階 | 65.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/18 | 3,780万円 | 57.5万円 | 5階 | 65.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/23 | 3,480万円 | 54.6万円 | 4階 | 63.78㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は65.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | クオス小田原III 小田原市本町二丁目 | 小田原駅8分 | 4,480万円 | 66.9万円 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/03 | ナイスロイヤルテラス小田原城山 小田原市城山一丁目 | 小田原駅2分 | 5,580万円 | 68.4万円 | 81.57㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/25 | パレ・ソレイユ小田原ステーションフロント 小田原市栄町二丁目 | 小田原駅3分 | 3,699万円 | 56.2万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/26 | サンクレイドル小田原 小田原市栄町三丁目 | 小田原駅8分 | 4,650万円 | 66.1万円 | 70.35㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/11 | セルアージュ小田原城址サントゥール 小田原市栄町一丁目 | 小田原駅7分 | 5,380万円 | 74.6万円 | 72.07㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/11 | ルネサンス小田原城址公園 小田原市栄町一丁目 | 小田原駅5分 | 5,480万円 | 69.6万円 | 78.73㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/17 | セルアージュ小田原銀座通り 小田原市栄町二丁目 | 小田原駅6分 | 4,580万円 | 64.3万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/19 | サンクレイドル小田原本町 小田原市本町三丁目 | 小田原駅13分 | 4,980万円 | 75.4万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/11 | ヴェルディーク小田原城址公園 小田原市本町三丁目 | 小田原駅13分 | 2,880万円 | 54.3万円 | 53.06㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/27 | ザ・レジデンス小田原三の丸 小田原市本町二丁目 | 小田原駅12分 | 4,380万円 | 64.5万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%下落、小田原市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は小田原市の平均と比較してNaN%割安です。